Jetzt wird der Kauf einer zu sanierenden Immobilie noch attraktiver

Die zinsverbilligten Kredite der KfW sind seit Januar 2015 deutlich attraktiver geworden: Die Förderbank hat den Tilgungszuschuss um fünf Prozent auf bis zu 22,5 Prozent erhöht. Einen so hohen Zuschuss gab es noch nie. Bauherrn können bei Rückzahlung des Sanierungskredit jetzt bis zu 3.750 Euro sparen. Das erhöht auch die Wirtschaftlichkeit der Sanierungsmaßnahmen. Die Verbesserung bezieht sich auf das KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren“. Bei einer Gesamtsanierung gibt es bis zu 75.000 Euro Kredit für jede Wohneinheit, bei Einzelmaßnahmen sind es maximal 50.000 Euro. Der effektive Jahreszins beträgt ein Prozent. Kreditnehmern wird insgesamt ein Tilgungszuschuss von maximal 16.875 Euro gewährt. Neben dem erhöhten Tilgungszuschuss des Sanierungskredites gibt es auch einen Anspruch auf eine geförderte professionelle Baubegleitung. Bauherrn erhalten bis zu 4.000 Euro Zuschuss für die Fachplanung und Sanierungsbegleitung durch einen unabhängigen Bauexperten. Die Förderung ist auf 50 Prozent der Kosten begrenzt. Die Hinzuziehung eines qualifizierten Experten ist für die Gewährung von KfW-Sanierungskrediten ohnehin ein Muss. Die KfW fördert die energetische Sanierung von Wohngebäuden, die vor 1995 gebaut wurden. Dazu gehören die Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken, die Erneuerung der Fenster und Außentüren, die Optimierung der Heizungsanlage oder eine Neuanschaffung sowie der Einbau einer Lüftungsanlage. Experten werden auf der Internetseite www.energie-effizienz-experten.de genannt.