Die Stimmung auf dem Immobilienmarkt ist weiterhin heiter, das zeigt der neueste Grundinvest Report. Die Investitionsbereitschaft ist deutschlandweit von 18 Prozent im Herbst 2013 auf 25 Prozent im Frühjahr 2014 angestiegen. Im Vorjahreszeitraum hatten 22 Prozent angegeben, in den nächsten sechs Monaten eine Immobilie kaufen zu wollen. Immobilien als Investment stehen bei Anlegern hoch im Kurs, allerdings zeigen sich deutliche Unterschiede zwischen ausgewählten Großstädten. Den größten Appetit auf Betongold verspüren in diesem Frühjahr die Hamburger. 37 Prozent der Hanseaten würden demnach gerne im nächsten halben Jahr eine Wohnung oder ein Haus erwerben. Unter den Münchnern gibt es mit 35 Prozent ebenso überdurchschnittlich viele Kaufinteressenten. Anders ist es in der Hauptstadt Berlin, wo die Bereitschaft lediglich bei 23 Prozent liegt. Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite sind ein Hauptgrund für die Investitionsbereitschaft, wobei bemängelt wird, dass in den Metropolen nicht ausreichend bezahlbare Objekte vorhanden seien. Ein Problem stellt die finanzielle Ausstattung vieler Privatinvestoren dar, von denen laut Grundinvest Report 59 Prozent nicht über das notwendige Eigenkapital verfügen, um einen Immobilienkredit aufnehmen zu können. Grund ist die zu geringe Eigenkapitalquote, die mindestens bei 20% liegen soll.

Es ist immer sinnvoll nicht nur in den angesagtesten Metropolen nach Immobilieneigentum zu schauen. Wir empfehlen sich auch in den Randgebieten und in den 2a Lagen umzusehen. Mitunter finden Sie hier ein besseres Preis-Leistungsverhältnis.